€ 1.950.000

In prijs verlaagd!


  • Soort:
  • Status:
  • Aantal slaapkamers:
    10
  • Aantal badkamers:
    8
  • Aantal verdiepingen:
    2
  • Inhoud in m³:
    552 m²
  • Perceelopp. in m²:
    2793 m²
  • Energiecertificaat (EPC):
    E
  • ID:
    8442

Omschrijving

Op enkele kilometers van Dubrovnik ligt in het dorpje Orašac een juweeltje van een villa die alle kenmerken in zich heeft om omgevormd te worden naar een luxe Bed&Breakfast. Met een perceeloppervlakte van 2.793 m2 kun je spreken van een landgoed, temeer omdat er twee stenen huizen op zijn gebouwd.

Dit familie-eigendom is goed onderhouden en heeft de potentie omgebouwd en afgebouwd te worden tot een viersterren accomodatie. Een groot zwembad met zonneterras en het open zeezicht zullen elke gast bekoren.

De grootste woning heeft een bebouwde oppervlakte van 332 m2 en is opgetrokken uit de beroemde witte ‘Brač stone‘, dezelfde natuurstenen van het Kroatische eiland Brač die voor het Witte Huis in Washington en de Reichstag te Berlijn zijn gebruikt. Dit huis bestaat uit het gelijkvloers, een verdieping en een zolder. Het gelijkvloers omvat een keuken met eethoek en een ruime living met openslaande deuren naar het terras waar u ook een grote stenen barbecue vindt. Daarnaast vindt u ook een biljartruimte (die ook kan dienen als een gezamenlijke eetruimte) plus een badkamer/toilet, twee voorraadkamers en de wasruimte.

Op de eerste etage zijn 5 slaapkamers ingericht waarvan twee beschikken over een eigen terras en twee badkamers. De zolder staat te wachten om ingericht te worden met nog twee ruime gastenkamers.

De tweede woning omvat vijf appartementen met een enkele slaapkamer op een bebouwde oppervlakte van 200 m2. Ieder appartement beschikt over een eigen terras.

Beide huizen zijn, in tegenstelling tot de meeste andere objecten, voorzien van een centrale verwarming en een zonneboiler waarmee het seizoen opgerekt kan worden naar minimaal 9 maanden.

Op het gezellige zonneterras vindt u een zwembad van forse afmetingen en een tafeltennisruimte. Naast dit terras is een gecultiveerde mediterrane tuin aangelegd. Het perceel is omzoomd door een stenen muur waardoor een prettige privacy ontstaat. In de garage kunt u 2 wagens kwijt, en buiten zijn ook 2 parkeerplaatsen voorzien. De meeste gasten arriveren per vliegtuig op het vliegveld van Dubrovnik dat op een afstand van slechts 36 kilometer van deze villa ligt.

Het strand ligt op een afstand van 1500 meter.

Starten met zeven gastenkamers is mogelijk, waarbij u de beschikking houdt over drie stuks. Het aantal gastenkamers met een ensuite-badkamer kan worden uitgebreid naar negen of tien door de zolder van het hoofdgebouw in te richten.

Kenmerken

Kenmerken:

  • Garage
  • Parking
  • PVC schrijnwerk
  • Terras
  • Tuin
  • Verharde toegangsweg
  • Zwembad
Voorzieningen:

  • CV
  • Elektriciteitsnet
  • Zonneboiler

Middel

Sandra


info@biliskov.com


https://biliskov.com

Bedrijf
: Biliskov Nekretnine d.o.o..


WhatsApp chat